PARCHEGGIO INTERRATO PER RESIDENTI – VIA VOLGA/SENNA

Il Comune di Milano a seguito di gara pubblica ha individuato Sicedesio spa quale soggetto affidatario in via provvisoria del diritto di superficie dell'area posta in via del Volga angolo via della Senna per la realizzazione di un parcheggio sotterraneo residenziale (assegnazione provvisoria del diritto di superficie con determina dirigenziale n° 6 del 25/02/2010). La costruzione del parcheggio interrato inizierà subito dopo la stipula con il Comune di Milano di un'apposita convenzione: contestualmente verrà rilasciato il permesso di costruire.

Il parcheggio interrato, costituito da 2 piani interrati, comprenderà un totale di 144 box (72 per ogni piano) per un totale di 161 posti auto (127 box sono singoli e 17 sono doppi). L'ingresso carraio sarà posto lungo via del Volga mentre gli ingressi pedonali saranno realizzati uno nei pressi di via della Senna e l'altro adiacente alla rampa carraia. Il progetto di riqualificazione del soprassuolo prevede la realizzazione di spazi ad uso pubblico con zone di sosta attrezzate con panchine e fontanella, una consistente piantumazione, area giochi attrezzata e un parcheggio pubblico accessibile da via del Volga.

DATI PROGETTUALI:

  • Piani sotterranei n° 2
  • Box singoli (m. 5,20 x 2,60) n° 89
  • Box singoli di maggiori dimensioni n° 34
  • Box doppi in lunghezza (m. 9.50 x 2.60/2.83) n° 16
  • Box doppi in larghezza (m. 4.68/5.32 x 5.20) n° 1
  • Box per portatori di handicap (m. 3.20 x 5.20) n° 4
  • Altezza interna box m. 2,40
  • Altezza massima consentita per gli autoveicoli m. 2,00
  • Ascensore a norma per disabili
  • Larghezza corselli m. 6,00
  • Larghezza rampa m. 6,10/6,60
  • Cancello di ingresso carraio automatico con telecomando
  • 2 uscite di sicurezza protette

CARATTERISTICHE MIGLIORATIVE

  • Videosorveglianza ingressi e corselli
  • Rampa di ingresso carraio riscaldata anti neve e ghiaccio
  • Serrande dei singoli box rinforzate e con chiusura di sicurezza
  • Predisposizione motorizzazione delle serrande box
  • Implementazione illuminazione corselli
  • Contachilowatt e presa energia elettrica per ogni box
  • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche

REGIME IVA ATTUALE

  • Aliquota agevolata: 4% (box con vincolo di pertinenza prima casa)
  • Aliquota ordinaria: 10%

AGEVOLAZIONE FISCALE

  • Detrazione fiscale del 50% fino al 30 giugno 2013 (ove consentito dalle disposizioni fiscali), in seguito detrazione fiscale del 36%

ALTRI REQUISITI

  • Residenza o luogo di lavoro nel Comune di Milano
  • Diritto di precedenza di acquisto ai residenti all’interno dell’ambito di influenza (metri 300 dal perimetro del parcheggio interrato)

GARANZIE E FINANZIAMENTI

  • Fidejussione a garanzia degli acconti versati
  • Possibilità di finanziamento convenzionato con primario istituto di credito

SICEDESIO E I PARCHEGGI INTERRATI

  • Sicedesio ha costruito e assegnato più di 2000 box interrati a Milano e provincia garantendo la qualità del prodotto, l'assistenza al cliente ed il rispetto dei tempi di consegna. Sicedesio, fondata nel 1954, è attiva da oltre 50 anni.
  • La nuova sistemazione del soprasuolo, generalmente con opere a verde pubblico, riqualifica e rivitalizza, nella maggior parte dei casi, aree degradate, poco utilizzabili, in stato di abbandono o in cattivo stato di manutenzione e quindi di scarso valore ambientale.
  • Sul sito www.sicedesio.it nella sezione - opere realizzate / box- è disponibile l'elenco completo dei parcheggi interrati realizzati da Sicedesio, con le principali caratteristiche.

Detrazione fiscale del 50%*
(*ove consentito dalle disposizioni fiscali)

Scarica dalla sezione 'Documenti' la 'Lista per richiesta adesione' oppure in 'Richiedi informazioni' compila il modulo per essere inserito nella lista degli interessati all'acquisto dei box

Disegni e misure pubblicate sono indicative
e non impegnative per la società’